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Maison en frais réduits de 4 pièces (ANGERS)

Maison neuve 3 chambres, terrasse et jardin pour habiter ou investir à moins de 5 min du centre-ville d'Angers (éligible PINEL et zone ANRU)

CHIRON Immobilier vous propose cette maison individuelle de type 4 à étage (4 pièces), éligibles PINEL et zone ANRU, de près de 100 m², idéalement situé à ANGERS (49000), à quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², avec cuisine ouverte, d'une salle de douches, de WC séparés et d'un local technique. A l'étage : 3 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains et des WC séparés. Bénéficiez également d'un local extérieur avec emplacement pour vélos, d'un jardin et de 2 places de stationnement privatives. Plancher chauffant sur l'ensemble, avec pompe à chaleur (aérothermie). Ce programme de 2 constructions se situe dans un quartier calme des Deux Croix-Banchais, proche des nombreux services du quotidien (boulangeries, pharmacie, commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, espaces culturels et sportifs), à moins de 2km du centre-ville et avec un accès facile à l'autoroute A87, sans les nuisances sonores ! A vendre au prix de 294 724 euros TTC (ou 259 818 € avec TVA à 5,5% sous réserve d'éligibilité). Pas de frais d'agence supplémentaires (PRIX DIRECT PROMOTEUR) et frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle début 2022. Devenez propriétaire d'une maison répondant aux normes actuelles dans un secteur convoité et dynamique, tout en pouvant bénéficier de loyers et d'une réduction de vos impôts sur le revenu… Pour tout renseignement, contacter le 07 81 63 07 61 - agent commercial RCS 797 478 195 - groupechiron@orange.fr - CHIRON Immobilier - Mandat n°262

Détails

  • Type :Maison en frais réduits
  • Nbre de lots : 5
  • Classe énergétique :
  • G.E.S. :
  • Ville : ANGERS
  • Prix :294 724 €
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